Федеральный закон от «13» декабря 2024 г. № 459-ФЗ «О внесении изменения в статью 574 части второй Гражданского кодекса Российской Федерации»
С 13 января 2025 года договор дарения любой недвижимости должен быть заверен у нотариуса. Изменения внесены в пункт 3 статьи 574 Гражданского кодекса.
Данные поправки связаны с большим количеством судебных дел по оспариванию договоров дарения самими дарителями.
Предполагается, что количество таких споров снизится. Ведь нотариус разъяснит сторонам смысл и значение заключаемой сделки и проверит, соответствует ли дарение волеизъявлению сторон.
По общему правилу нотариус, который заверил договор, сам подает в Росреестр заявление о регистрации прав. Но стороны договора могут отказаться от такой услуги и обратиться за регистрацией перехода права напрямую в Росреестр, подав заявление в МФЦ.