НКО будут обязаны публиковать свои уставы

Приказ Минюста России от 05.06.2024 № 180 «Об утверждении Порядка и сроков размещения некоммерческими организациями (за исключением политических партий) устава на информационном ресурсе Министерства юстиции Российской Федерации в информационно-телекоммуникационной сети «Интернет» Минюст России утвердил порядок и сроки публикации устава некоммерческих организаций (НКО). По новым правилам НКО (кроме политических партий) будут обязаны опубликовать свой устав в […]

Обновлен состав аптечки первой помощи

Приказ Минздрава России от 24.05.2024 № 262н «Об утверждении требований к комплектации аптечки для оказания работниками первой помощи пострадавшим с применением медицинских изделий» Минздрав утвердил новые требования к аптечкам первой помощи работникам. Новые правила заработают с 1 сентября 2024 года и будут действовать по 1 сентября 2030 года. Работодатели, которые укомплектовали аптечки до 1 сентября […]

Россиян обяжут проводить межевание

Законопроект № 633966-8 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Депутаты Госдумы провели исследование и установили, что большинство земельных участков в России не прошли межевание. По мнению чиновников, это мешает учитывать площадь земельных ресурсов, принадлежащих частным лицам, государству и муниципалитетам. Поэтому разработан законопроект, согласно которому все сделки с земельными участками, не прошедшими межевание, […]

Запретили увольнять одинокого родителя, воспитывающего ребенка до 16 лет

Федеральный закон от 14 февраля 2024 г. № 12-ФЗ «О внесении изменений в Трудовой кодекс Российской Федерации» С 25 февраля 2024 года нельзя уволить работника, который в одиночку воспитывает ребенка до 16 лет. Запрет касается случаев увольнения указанных работников по инициативе работодателя. Ранее такая гарантия была предусмотрена для работников, одиноко воспитывающих ребенка в возрасте до […]

Сокращен срок присвоения адреса объекту недвижимости

Постановление Правительства Российской Федерации от 5 февраля 2024 г. № 124 «О внесении изменений в постановление Правительства Российской Федерации от 19 ноября 2014 г. № 1221» Правительство России внесло изменения в Правила присвоения, изменения и аннулирования адресов. Согласно новому порядку адрес у недвижимости появится через 5 рабочих дней с даты поступления электронного заявления. Этот же […]

Юрисконсульт74 победил в суде управляющую компанию

Олеся Пустовая (Юрисконсульт74) выиграла арбитражный спор с управляющей компанией.    Коммунальщики обратились в Арбитражный суд Челябинской области о взыскании с арендатора нежилого помещения долга за отопление. В ходе разбирательства выяснилось, что долг взыскивался за пределами срока исковой давности. Сложность состояла в том, что управляющая компания считала срок давности по-своему. Не с момента наступления срока для […]

Работодатель заплатит работнику проценты за задержку начисления причитающихся выплат

Федеральный закон от «30» января 2024 г. № 3-ФЗ «О внесении изменения в статью 236 Трудового кодекса Российской Федерации» Работодатель заплатит работнику компенсацию за задержку начисления зарплаты и других выплат. Поправки в статью 236 Трудового кодекса внесены по поручению Конституционного Суда Российской Федерации. В Конституционный суд пожаловался уволенный работник после судебного спора со своим бывшим […]

Вступили в силу правила для обращений в госорганы через Госуслуги

Постановление Правительства Российской Федерации от 27 декабря 2023 г. № 2334 «Об утверждении Правил использования федеральной государственной информационной системы «Единый портал государственных и муниципальных услуг (функций)» для направления гражданами Российской Федерации, иностранными гражданами, лицами без гражданства, объединениями граждан, в том числе юридическими лицами, обращений и сообщений в государственные органы, органы местного самоуправления, государственные и муниципальные […]

Утвердили новое Положение о паспорте гражданина РФ

Постановление Правительства Российской Федерации от 23 декабря 2023 г. № 2267 «Об утверждении Положения о паспорте гражданина Российской Федерации, образца и описании бланка паспорта гражданина Российской Федерации» С 6 января 2024 года вступает в силу новое Положение о паспорте гражданина Российской Федерации. С этой же даты утверждены обновленные образец и описание бланка паспорта гражданина России. […]

Расширен перечень документов для бесплатного получения в собственность участка под частным домом

Закон Челябинской области от «06» декабря 2023 г. № 974-ЗО «Об установлении перечня документов, подтверждающих соответствие земельного участка, находящегося в государственной или муниципальной собственности, на котором расположен жилой дом, условиям предоставления его гражданину в собственность бесплатно» Власти Челябинской области определили, какие документы нужны для бесплатного получения в собственность земли под частным домом. Так, чтобы гражданин […]

Перевод из жилого в нежилое и наоборот: с какого момента считается состоявшимся

Федеральный закон от 19 декабря 2023 г. № 608-ФЗ «О внесении изменений в Жилищный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» С 1 апреля 2024 года вступают изменения, касающиеся процедуры перевода помещения из жилого в нежилое и наоборот. Теперь датой, с которой считается перевод завершенным, будет являться дата внесения в ЕГРН сведений […]

Опубликован обзор практики по реконструкции, переустройству и перепланировке в многоквартирном доме

Обзор судебной практики по спорам, связанным с реконструкцией, переустройством и перепланировкой помещений в многоквартирном доме (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации «13» декабря 2023 года) Верховный суд обобщил судебную практику по спорам о реконструкции, переустройстве и перепланировке помещений в многоквартирном доме. О наиболее интересных выводах судебной практики читайте в сегодняшнем материале. 1. Не является реконструкцией […]

Росреестр разъяснил вопросы ВРИ вновь образуемых земельных участков

Письмо Росреестра от 21.11.2023 N 14-10781-ТГ/23 «По вопросу образования земельных участков» Росреестр рассказал, какой вид разрешенного использования (ВРИ) будет у вновь образованного участка, если ВРИ исходного участка не соответствует градостроительному регламенту, установленному для территориальной зоны, в которой будут расположены вновь образованные земельные участки. Речь идет о том, когда, например, исходный участок расположен в территориальной зоне […]

Усилена ответственность работодателя за нарушение коллективного договора

Федеральный закон от 27 ноября 2023г. № 559-ФЗ «О внесении изменения в статью 5.31 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях» С 8 декабря 2023 года вступают в силу поправки к Кодексу об административных правонарушениях. В частности, статья 5.31 КоАП устанавливает дополнительную ответственность работодателя, у которого есть вредное или опасное производство. Для таких работодателей нарушение коллективного […]

Юрисконсульт74 выиграл судебный спор о перераспределении земельного участка

Олеся Пустовая (Юрисконсульт74) успешно защитила интересы собственника земельного участка в споре с администрацией Челябинска. Подробности в сегодняшнем материале. К Юрисконсульт74 обратилась женщина с просьбой помочь оформить в собственность дополнительную площадь к своему земельному участку. Предыдущий собственник земельного участка неверно поставил забор, «прихватив» не свои земли. Но Челябинская администрация отказалась увеличить площадь земельного участка и провести […]

Власти расширят поиск собственников «старой» недвижимости

Федеральный закон от 31 июля 2023 г. № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В России продолжается работа по установлению собственников ранее учтенных объектов недвижимости. Такие мероприятия должны способствовать выявлению плательщиков земельного налога и налога на имущество. Подробнее об этом Юрисконсульт74 рассказывал здесь. Но с 1 сентября 2023 года власти расширят […]

Утвержден новый порядок учета бесхозяйной недвижимости

Приказ Росреестра от 15 марта 2023 г. № П/0086 «Об установлении порядка принятия на учет бесхозяйных недвижимых вещей» Росреестр утвердил новый порядок принятия на учет бесхозяйной недвижимости. Учитываться как бесхозяйные будут объекты, о которых имеются сведения в ЕГРН, но которые не имеют собственников или собственники которых неизвестны, либо, если собственники отказались от права собственности. С […]

Разъясняет Юрисконсульт74: как заверить копию документа

В современных условиях каждый гражданин сталкивался с обращением в банк, страховую, налоговую, суд. Зачастую эти учреждения требуют представить заверенные копии документов. О том, как правильно заверить копию, сегодня расскажет Юрисконсульт74. Порядок заверения копий документов установлен в пункте 5.26 ГОСТа Р 7.0.97-2016  «Национальный стандарт Российской Федерации. Система стандартов по информации, библиотечному и издательскому делу. Организационно-распорядительная документация. […]

Изменен срок возврата судебной госпошлины

Федеральный закон от 31 июля 2023 г. № 389-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации, отдельные законодательные акты Российской Федерации и о приостановлении действия абзаца второго пункта 1 статьи 78 части первой Налогового кодекса Российской Федерации» Опубликованы поправки к Налоговому кодексу о возврате судебной госпошлины. По новым правилам судебную […]

Устав из ЕГРЮЛ можно получить бесплатно

Федеральный закон от 24 июля 2023 г. № 353-ФЗ «О внесении изменения в статью 7 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» Все юридические лица и ИП могут получить свои учредительные документы из ЕГРЮЛ за определенную плату. Например, сейчас копии выдают на бумаге за 200 рублей, а в срочном порядке – за […]

Кто ответит за вороватого сотрудника: разъяснения ВС

Определение Верховного Суда Российской Федерации от 18 октября 2022 г. №46-КГ22-31-К6 Женщина пришла в магазин, чтобы купить мебель. В торговом зале она нашла продавца-консультанта и тот оформил ей договор купли-продажи. Женщина отдала продавцу деньги за мебель и доставку. Однако продавец не внес в кассу полученные деньги, присвоив их себе. Женщина не дождалась своей мебели. В […]

Юрисконсульт74 отменил судебный приказ двухгодичной давности

К Юрисконсульт74 обратился пенсионер с просьбой отменить судебный приказ. Человек зашел на Портал госуслуг и увидел в своем ЛК информацию о начале исполнительного производства. Оказалось, что два года назад мировой судья вынес в отношении пенсионера судебный приказ. С пенсионера подлежали взысканию деньги в размере 40 тысяч рублей. Сложность дела состояла в том, что судебный приказ […]

Утвердили типовые условия для госконтрактов на строительство

Постановление Правительства Российской Федерации от 29 июня 2023 г. № 1066 «О типовых условиях контрактов на выполнение работ по строительству, реконструкции, капитальному ремонту, сносу объекта капитального строительства» Правительство России утвердило типовые условия для контрактов на строительство, реконструкцию, капитальный ремонт, снос объектов капстроительства. Типовые условия включают в себя права, обязанности и ответственность заказчика и подрядчика, условия […]

КС разъяснил, можно ли полностью лишить работника премии

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 15 июня 2023 г. № 32-П «По делу о проверке конституционности части второй статьи 135 и части первой статьи 193 Трудового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданки Е.В. Царегородской» Женщина работала медицинским регистратором в клинике офтальмологии. Её зарплата состояла из оклада и стимулирующих выплат. В сентябре и […]

Станет проще закрыть бизнес

Федеральный закон от 13.06.2023 № 249-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и статью 3 Федерального закона «Об обществах с ограниченной ответственностью» Теперь субъекты малого и среднего предпринимательства (МСП) смогут быстрее и проще закрыть бизнес. Для этого учредители МСП направляют в регистрирующий орган (ФНС) заявление об исключении […]

Налоговая уведомит юрлицо о предстоящем исключении из ЕГРЮЛ

Федеральный закон от 14 апреля 2023 г. № 126-ФЗ «О внесении изменений в статью 21.1 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» С 14 апреля 2023 г. вступили в силу поправки к закону о регистрации юрлиц и ИП. По новым правилам налоговики обязаны уведомлять ТСЖ и потребительские кооперативы (ГСК, ЖСК) об их […]

Опубликован дайджест изменений законов в 1 квартале 2023 г.

Росреестр подготовил анализ изменений федеральных законов за 1 квартал 2023 года. В режиме «было/стало» можно увидеть, какие конкретные нормы законов поменялись. Расскажу о наиболее интересных. 1. В делах о взыскании долгов за помещение или машино-место в многоквартирном доме, «коммуналке» или капремонту, в тех случаях, когда собственник неизвестен, суд получит ФИО собственника от Роскадастра (Кадастровая палата). […]

Максимальный процент застройки проверит госрегистратор

Письмо Росреестра от 24 апреля 2023 г. № 14-3449-ТГ/23 «По вопросу проверки при государственном кадастровом учете и государственной регистрации прав на созданные объекты недвижимости соответствия построенного объекта требованиям правил землепользования и застройки в части максимального процента застройки (плотности застройки) в границах земельного участка» Росреестр разъяснил, кто должен проверить максимальный процент застройки земельного участка при постановке […]

Снова посчитали: все земли получили новую кадастровую стоимость

Приказ Министерства имущества Челябинской области от 15.11.2022 № 187-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Челябинской области» Минимущества Челябинской области утвердило новую кадастровую стоимость для всех земельных участков в Челябинской области. Оценка проводилась в отношении земельных участков, которые зарегистрированы в ЕГРН по состоянию […]

Изменения аренды зарегистрируют дешевле

Законопроект № 137906-8 «О внесении изменений в статью 333-33 части второй Налогового кодекса Российской Федерации» Госдума приняла в третьем чтении законопроект о размере госпошлины за изменение договора аренды. Сейчас этот размер прямо не установлен. Но на практике юрлицо платит 22 тысячи рублей за регистрацию изменений, вносимых в договор аренды. Такую же пошлину нужно заплатить за […]

Опубликован обзор практики по самовольному строительству

Обзор судебной практики по делам, связанным с самовольным строительством (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 16 ноября 2022 г.) Верховный суд утвердил обзор практики по делам о самовольном строительстве. Основные правовые позиции из обзора читайте в сегодняшнем материале Юрисконсульт74. 1. Что не является самовольной постройкой? — частный жилой дом, построенный без направления уведомления о планируемом […]

Разъяснено, может ли муниципалитет отменить разрешение на ввод объекта в эксплуатацию

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 9 ноября 2022 г. № 48-П «По делу о проверке конституционности абзаца первого части 1 статьи 48 Федерального закона «Об общих принципах организации местного самоуправления в Российской Федерации» в связи с жалобой граждан Ю.А. Плахтеевой, А.Я. Савушкиной и А.Ю. Яковлевой» Собственники частного дома обратились в Конституционный суд с жалобой. […]

Как уберечь недвижимость от продажи без согласия второго супруга

Письмо Росреестра от 7 октября 2022 г. № 14-8739-ТГ/22 «О направлении ответов и рекомендаций на вопросы методического характера в сфере государственного кадастрового учета и государственной регистрации прав» Довольно часто встречаются случаи продажи недвижимости, купленной в браке, без согласия второго супруга. Ведь зачастую имущество записано на одного из супругов. И второй супруг может узнать о сделке […]

Юрлицо не может иметь уважительные причины для пропуска исковой давности

Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 2 (2022) Верховный суд пересмотрел дело по иску ПАО «Кубаньэнерго» о взыскании долга за бездоговорное потребление электроэнергии. Предприниматель, с которого требовали деньги, в первой инстанции заявил, что энергетики пропустили срок исковой давности. В связи с этим, по мнению ответчика, долг не подлежит взысканию. Однако суд посчитал, что […]

Микродоли попали под запрет

Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, запрещающие делить жилое помещение или долю в жилом помещении на микродоли. Так, с 1 сентября 2022 года собственник жилья или владелец доли в жилом помещении не могут разделить […]

Сведения о собственниках в ЕГРН будут засекречены

Законопроект № 101234-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О персональных данных», отдельные законодательные акты Российской Федерации и признании утратившей силу части четырнадцатой статьи 30 Федерального закона «О банках и банковской деятельности» Госдума в окончательном, третьем, чтении приняла законопроект о запрете предоставления сведений о собственниках недвижимости без их согласия. Так, с 1 сентября 2022 года […]

Выписка ЕГРН расскажет о проживающих в квартире несовершеннолетних

Приказ Росреестра от 31.03.2022 № П/0115 «О внесении изменений в приказ Росреестра от 4 сентября 2020 г. № П/0329 «Об утверждении форм выписок из Единого государственного реестра недвижимости, состава содержащихся в них сведений и порядка их заполнения, требований к формату документов, содержащих сведения Единого государственного реестра недвижимости и предоставляемых в электронном виде, а также об […]

«Дачная амнистия 2.0» ускорилась

Федеральный закон от 28.06.2022 № 185-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Госдума изменила срок вступления в силу «дачной амнистии 2.0». Ранее Юрисконсульт74 сообщал, что порядок бесплатного получения земельных участков в собственность начнет действовать с 1 сентября 2022 года. Однако законодатели изменили этот срок и теперь «дачная амнистия 2.0» вступит в силу […]

Разъяснено, прекратиться ли доверенность от юрлица со смертью руководителя

«Обзор судебной практики Верховного Суда Российской Федерации № 1 (2022)» (утвержден Президиумом Верховного Суда РФ 01.06.2022) Верховный суд утвердил первый в 2022 году обзор судебной практики. В нем суд разъяснил, что будет с доверенностью юрлица в случае смерти руководителя, выдавшего доверенность. ВС напомнил, что юрлицо приобретает права и выполняет обязанности через свои органы. При этом […]

Срок кадастровых работ теперь установлен законом

Федеральный закон от 1 мая 2022 г. № 124-ФЗ «О внесении изменений в Градостроительный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Тот, кто хоть раз заказывал межевание, знает, что срок кадастровых работ определяется договором подряда. Зачастую исполнитель по договору – кадастровый инженер завышал этот срок. Теперь законодатели решили исправить ситуацию. В Закон о […]

Проверки земельного надзора будут ограничены

Письмо Росреестра от 14.03.2022 № 16-1832-МС/22 «Об организации и осуществлении государственного контроля (надзора), муниципального контроля» Росреестр сообщил, что с 10 марта 2022 года введены ограничения на проведение проверок в рамках видов надзора, осуществляемых Росреестром. В частности, ведомство сообщило, что в отношении граждан и организаций не будут проводиться плановые проверки земельного надзора, срок начала которых наступает […]

Росреестр рассказал, как пользоваться порталом пространственных данных

Письмо Росреестра от 14.04.2022 № 19-00453/22 «О направлении информации об использовании федерального портала пространственных данных» Росреестр подготовил информацию о том, как пользоваться федеральным порталом пространственных данных. Портал представляет собой интернет-витрину, которая позволяет иметь полную информацию об обеспеченности территории РФ картографическими и геодезическими материалами, содержащимися в федеральном фонде пространственных данных (ФФПД), а также в иных государственных […]

Сокращены сроки расчетов по госконтрактам

Федеральный закон от 16 апреля 2022 г. № 104-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В целях поддержки заказчиков и участников госзакупок внесены изменения в Федеральный закон от 18.07.2011 № 223-ФЗ «О закупках товаров, работ, услуг отдельными видами юридических лиц» и Федеральный закон от 05.04.2013 № 44-ФЗ «О контрактной системе в сфере […]

Садовый дом не признают жилым, если он в зоне подтопления

Постановление Правительства Российской Федерации от 17 февраля 2022 года № 187 «О внесении изменения в пункт 61 Положения о признании помещения жилым помещением, жилого помещения непригодным для проживания, многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, садового дома жилым домом и жилого дома садовым домом» В России появится еще одно основание для отказа в признании […]

Разрешили приватизировать земли во втором поясе зон санитарной охраны водных объектов

Федеральный закон от 16 февраля 2022 г. № 9-ФЗ «О внесении изменения в статью 27 Земельного кодекса Российской Федерации» В Земельный кодекс внесли изменения и теперь отменен запрет на приватизацию земельных участков, расположенных во втором поясе зоны санитарной охраны источников питьевого и хозяйственно-бытового водоснабжения. Ранее земельные участки, попавшие в границы второго пояса зоны санитарной охраны, […]

Как уволить работника, если его работу передали на аутсорсинг

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 20 января 2022 года № 3-П «По делу о проверке конституционности статьи 74 и пункта 7 части первой статьи 77 Трудового кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина А.А. Пешкова» Житель Мурманской области А.А. Пешков пожаловался в Конституционный суд на своего работодателя из-за увольнения. На работе мужчина занимался […]

Изменились размеры платы за предоставление сведений из ЕГРН

Приказ Росреестра от 02.12.2021 № П/0565 «О внесении изменений в Приказ Росреестра от 13 мая 2020 г. № П/0145 «Об установлении размеров платы за предоставление сведений, содержащихся в Едином государственном реестре недвижимости, и иной информации» С 11 января 2022 года действуют измененные размеры платы за предоставление сведений, содержащихся в ЕГРН, и иной информации. Так, например, […]

Теперь не нужно вносить ЕГРН сведения о вспомогательном виде использования земли

Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости» С 10 января 2022 года вступили в силу изменения в Закон о регистрации недвижимости и Земельный кодекс. Они закрепили позицию Конституционного суда. Тот запретил штрафовать правообладателя за […]

В России будет создан Роскадастр

Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. № 448-ФЗ «О публично-правовой компании «Роскадастр» В России будет создана публично-правовая компания Роскадастр (ППК «Роскадастр»). Уже решено, что новая структура объединит в себе функции ФГБУ «Федеральная кадастровая палата Росреестра», ФГБУ «Центр геодезии, картографии и инфраструктуры пространственных данных», акционерных обществ «Роскартография» и «Ростехинвентаризации – БТИ». Предполагается, что такое объединение […]

Минюст разработал порядок отмены простых доверенностей

Приказ Министерства юстиции российской Федерации от 10.12.2021 № 245 «О внесении изменений в порядок ведения реестров единой информационной системы нотариата, внесения в них сведений, в том числе порядок исправления допущенных в таких реестрах технических ошибок, утвержденный приказом Министерства Юстиции Российской Федерации от 30.09.2020 № 225» Министерство юстиции утвердило порядок отмены простых (ненотариальных) доверенностей. Как ранее […]

Ставка земельного налога увеличится за нецелевое использование земли

Федеральный закон от 29 ноября 2021 г. № 382-ФЗ «О внесении изменений в часть вторую Налогового кодекса Российской Федерации» С 1 января 2022 года вступают в силу изменения, касающиеся последствий использования земельных участков не по целевому назначению. Так, в случае нецелевого использования земли будет прекращаться применение льготной налоговой ставки по земельному налогу. Как известно, минимальная […]

В Челябинской области утвердили кадастровую стоимость для объектов недвижимости

Приказ Министерства имущества Челябинской области от 24 ноября 2021 г. № 189-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Челябинской области» Министерство имущества Челябинской области утвердило результаты определения кадастровой стоимости всех видов объектов недвижимости, за исключением земельных участков. В связи с этим «новую» кадастровую стоимость получили […]

Разъяснено, когда нельзя исключить ГСК из реестра юридических лиц

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 2 декабря 2021 года № 51-П «По делу о проверке конституционности положений статьи 211 и пункта 7 статьи 22 Федерального закона «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» в связи с жалобой гражданина В.И.Тринько» В Конституционный суд обратился гражданин – член ГСК «АВТОКОМП-1» с жалобой на нормы Федерального […]

Станет проще уведомить об отмене простой доверенности

Федеральный закон от 06.12.2021 № 402-ФЗ «О внесении изменений в статью 189 части первой Гражданского кодекса Российской Федерации» 29 декабря 2021 года вступает в силу новый порядок уведомления об отмене простой (ненотариальной) доверенности. Напомню, что доверитель, выдавший и впоследствии отменивший доверенность, обязан известить об отмене доверенности самого представителя, а также всех известных доверителю третьих лиц, […]

Власти хотят облегчить гражданам получение госуслуг

Постановление Правительства Российской Федерации от 25.10.2021 № 1818 «Об отдельных вопросах, связанными с электронными дубликатами и информации, заверенными усиленной квалифицированной электронной подписью уполномоченного должностного лица многофункционального центра предоставления государственных и муниципальных услуг» С 1 июля 2022 года граждане смогут оформить электронные дубликаты некоторых документов для удаленного получения госуслуг. Для того, чтобы сделать электронный дубликат, гражданам […]

Работодатель не обязан выдавать работнику копии локальных НПА

Определение Третьего кассационного суда общей юрисдикции от 15 сентября 2021 г. № 88-13027/2021 Третий кассационный суд общей юрисдикции поддержал работодателя в том, что необязательно выдавать работнику копии локальных НПА (нормативно-правовых актов). В деле, рассмотренном кассационной инстанцией, работник пожаловался на работодателя, который отказался выдавать копии локальных НПА (дело № 88-13027/2021). В частности, работник запросил копии табелей […]

Обобщены изменения законов о земле за третий квартал 2021 года

Росреестр опубликовал очередной дайджест изменений законодательства в сфере земли и недвижимости. Документ содержит обзор изменений, которые произошли в III квартале 2021 года. В новом дайджесте описаны изменения Земельного кодекса о том, что на земле, предназначенной для крестьянского (фермерского) хозяйства, можно построить жилой дом. Подробнее об этой поправке можно почитать здесь. Кроме того, в дайджест включена […]

Обновлена форма выписки из похозяйственной книги

Приказ Росреестра от 25.08.2021 № П/0368 «Об установлении формы выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок» Росреестр обновил форму выписки из похозяйственной книги о наличии у гражданина права на земельный участок. Напомню, что выписка из похозяйственной книги является основанием для государственной регистрации права гражданина на земельный участок. При этом земельный […]

Доверенность от компании на обращение к приставам можно оформить через Госуслуги

Информация Министерства цифрового развития, связи и массовых коммуникаций Российской Федерации от 16 сентября 2021 г. Минцифры проинформировало о запуске на Госуслугах нового сервиса, позволяющего компаниям выдавать своим работникам доверенности для обращения к приставам. Главное, чтобы сотрудник, которому выдается доверенность, имел подтвержденную учетную запись на портале Госуслуг. Для того, чтобы воспользоваться новой возможностью, нужно перейти в […]

Росреестр назвал преимущества комплексных кадастровых работ

Разъяснение Росреестра от 17 сентября 2021 г. «Рубрика «Вопрос – ответ»: Комплексные кадастровые работы для дачников: почему это выгодно и как их провести?» Росреестр опубликовал очередное разъяснение в рамках рубрики «Вопрос – ответ». В этот раз в ведомстве рассказали о том, какие преимущества имеют комплексные кадастровые работы. Напомню, что комплексные кадастровые работы (ККР) – это […]

В Челябинской области будут выявлять владельцев гаражей, не зарегистрировавших свои права

Закон Челябинской области от 01.09.2021 № 405-ЗО «Об установлении состава мероприятий, наплавленных на выявление лиц, использующих гаражи, права на которые не зарегистрированы в Едином государственном реестре недвижимости, и порядке их осуществления» С 1 сентября 2021 года в России начала действовать «гаражная амнистия». В связи с этим в Челябинской области принят закон, дающий право муниципалитетам выявлять […]

Госдума предлагает «дачную амнистию» для земельных участков

Проект Федерального закона № 1243284-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В настоящее время в России действует «дачная амнистия», которая представляет собой упрощенный порядок оформления в собственность жилых и садовых домов, но не земельных участков. Чтобы исправить такую ситуацию, законотворцы предлагают установить упрощенный порядок оформления гражданами земельных участков, на которых расположены жилые […]

Обобщены причины, по которым приостановят регистрацию перехода права на квартиру

Письмо Росреестра от 9 июля 2021 г. № 14-5293-ГЕ/2021 Росреестр обобщил основные причины приостановления государственной регистрации перехода права на квартиры. Документ ориентирован, прежде всего, на подведомственные Росреестру территориальные управления. Однако обобщение будет полезно также гражданам и юридическим лицам, планирующим покупку или продажу квартир. Используя эти сведения от Росреестра, можно избежать приостановки государственной регистрации совершенной сделки […]

Работника можно уволить за прогул даже при разъездной работе

Письмо Федеральной службы по труду и занятости от 24 июня 2021 г. № ПГ/16935-6-1 Федеральная служба по труду и занятости (Роструд) ответила на вопрос, можно ли уволить работника за прогул при разъездном характере работы, если работник не приехал на встречу с клиентами или не явился в офис работодателя для отчета. По мнению ведомства, разъездной характер […]

Форс-мажор подтвердят по правилам

Постановление Совета Торгово-промышленной палаты Российской Федерации от 24 июня 2021 г. № 7-2 «Об утверждении Положения о свидетельствовании уполномоченными торгово-промышленными палатами обстоятельств непреодолимой силы по договорам (контрактам), заключенным в рамках внутрироссийской экономической деятельности» Совет Торгово-промышленной палаты России утвердил Положение о том, как свидетельствовать обстоятельства непреодолимой силы. Порядок касается подтверждения форс-мажора региональными торгово-промышленными палатами при исполнении […]

Земельные участки всех категорий будут заново переоценены в 2022 году

Федеральный закон от 31 июля 2020 г. № 269-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» Приказ Министерства имущества Челябинской области от 23 апреля 2021 г. № 59-П «О проведении государственной кадастровой оценки всех учтенных в Едином государственном реестре недвижимости земельных участков, расположенных на территории Челябинской области» В июле 2020 года были приняты […]

Росреестр подготовил обзор изменений в законах о земле и недвижимости

Росреестр опубликовал на своем официальном сайте первый дайджест законодательных изменений в сфере земли и недвижимости. Материал подготовлен с тем, чтобы оперативно информировать всех заинтересованных лиц о правовых нововведениях по направлениям деятельности Росреестра. Дайджест представляет собой обзор изменений в правовых нормах, которые установлены вступившими в силу в 2021 году Федеральными законами №№ 120-ФЗ, 191-ФЗ, 273-ФЗ и […]

Конституционный суд защитил покупателя квартиры

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 13 июля 2021 г. № 35- П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Е.В. Мокеева» Конституционный суд рассмотрел жалобу гражданина о проверке пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) на соответствие Конституции Российской Федерации. […]

Продавцов недвижимости освободили от декларирования доходов

Федеральный закон от 02.07.2021 № 305-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Теперь граждане России могут не подавать в налоговую инспекцию декларацию по форме 3-НДФЛ при продаже недвижимого имущества (жилых домов, квартир, комнат, садовых домов или земельных участков) по цене до 1 миллиона […]

Россиянам разрешат строительство жилого дома на участке для КФХ

Федеральный закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» С 1 марта 2022 года будет разрешено построить один жилой дом на земельном участке, занятом сельскохозяйственными угодьями и используемом крестьянским (фермерским) хозяйством (КФХ). Жилой дом должен отвечать следующим требованиям: количество этажей не более […]

Работодателей обяжут публиковать вакансии на специальных ресурсах

Федеральный закон от 28.06.2021 № 219-ФЗ «О внесении изменений в Закон Российской Федерации «О занятости населения в Российской Федерации» и статью 21 Федерального закона «О социальной защите инвалидов в Российской Федерации» С 1 января 2022 года в России вступают в силу новые правила при поиске работников. Установлено, что работодатели, у которых среднесписочная численность работников за […]

Акты согласования границ теперь не нужно передавать в Росреестр

Письмо Росреестра от 14.05.2021 № 13/1-00145/21 «О рассмотрении обращения» Росреестр дал свои разъяснения в связи со вступлением в силу закона от 30.04.2021 № 120-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» и отдельные законодательные акты Российской Федерации». Напомню, что этим законом внесены изменения в пункт 9 части 2 статья 29.1 Федерального закона […]

В России вводится новый порядок ведения и хранения трудовых книжек

Приказ Минтруда России от 19 мая 2021 г. № 320н «Об утверждении формы, порядка ведения и хранения трудовых книжек» С 1 сентября 2021 года в России вводится новый порядок ведения и хранения трудовых книжек. Новые правила устанавливают форму, а также порядок ведения и хранения трудовых книжек, выдачи дубликата трудовой книжки и трудовой книжки при увольнении […]

Можно ли продлить срочный договор: ответ Минтруда

Письмо Минтруда России от 27 апреля 2021 г. № 14-2/ООГ-3772 Минтруд России ответил на вопрос, можно ли продлить срочный договор, если никто из сторон трудового договора не против. Как указали в ведомстве, по общему правилу срочный трудовой договор нельзя продлить. Однако существуют исключения, которые прямо указаны в Трудовом кодексе. Например, к ним относятся: продление срочного […]

Покупатели жилья смогут заранее узнать об аварийном состоянии покупаемой недвижимости

Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости» С 1 февраля 2022 года сведения об аварийном состоянии многоквартирного дома и о непригодном для проживания жилом доме будут указываться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН). Поэтому граждане, приобретающие квартиру в аварийном многоквартирном доме, или жилой дом, непригодный для […]

Нотариусы будут обязаны направлять в ФНС заявление о госрегистрации нового юрлица и ИП

Федеральный закон от 26.05.2021 № 143-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей» и статью 80 Основ законодательства Российской Федерации о нотариате» С 25 августа 2021 года нотариус после свидетельствования подлинности подписи на заявлении о госрегистрации вновь создаваемого юрлица или ИП обязан направить такое заявление и иные необходимые […]

Стало проще получить выписку из ЕГРН

Информация Минцифры России от 19.05.2021 «На госуслугах доступны выписки из госреестра недвижимости» Минцифры России сообщило, что теперь заказать выписку из ЕГРН можно через портал госуслуг. Для пользователей доступны выписки: — об основных характеристиках и зарегистрированных правах на объект недвижимости; — об объекте недвижимости; — о переходе прав на объект недвижимости. Чтобы направить запрос на получение […]

В Челябинске утвержден порядок предоставления разрешения на условно разрешенный вид использования участков и зданий

Постановление Администрации города Челябинска от 22.04.2021 № 112-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «Предоставление разрешения на условно разрешенный вид использования земельного участка или объекта капитального строительства» Администрация г.Челябинска утвердила административный регламент по предоставлению разрешения на условно разрешенный вид использования участков и зданий. Это означает, что вся процедура теперь проводится строго в утвержденном порядке. […]

По какой доверенности можно получить сведения ЕГРН

Письмо Росреестра от 27 апреля 2021 г. № 13/1-00088/21 «О рассмотрении обращения» Росреестр сообщил, по какой доверенности можно получить сведения из ЕГРН ограниченного доступа. Как указали в ведомстве, общие правила о доверенности содержатся в Гражданском кодексе Российской Федерации (далее – ГК РФ). Согласно пункту 2 статьи 163 ГК РФ нотариальное удостоверение сделок (в том числе, […]

В график отпусков нужно включать и увольняющихся работников

Письмо Роструда от 9 марта 2021 г. № ПГ/03709-6-1 Роструд разъяснил, нужно ли включать в график отпусков работников, находящихся в отпуске с последующим увольнением. По мнению ведомства, в график отпусков следует вносить всех работников, состоящих с организацией в трудовых отношениях на день утверждения графика. При этом в график необходимо включить и работников, с которыми в […]

Подтвердить расходы на покупку имущества можно договором купли-продажи

Письмо ФНС России от 21.04.2021 № БС-4-11/5473@ «О направлении информации» ФНС России разъяснила, что заключенный физлицами договор купли-продажи имущества, содержащий информацию о факте уплаты денежных средств, может быть принят в качестве платежного документа, подтверждающего фактически расходы налогоплательщика. ФНС обратила внимание налоговых органов, что неправомерно отказывать в принятии к вычету документально подтвержденных расходов налогоплательщика на приобретение […]

Садоводам Челябинска нужно поторопиться с межеванием своих участков

Приказ Министерства имущества Челябинской области от 25.03.2021 № 42-П «Об организации комплексных кадастровых работ» Минимущества Челябинской области утвердило перечень кадастровых кварталов, в границах которых предполагается проведение комплексных кадастровых работ в 2022 году на территории Челябинской области. Так, например, в Челябинске комплексные кадастровые работы проведут в Советском районе в кадастровом квартале 74:36:0415002, в границах которого расположено […]

В Челябинске утвердили порядок присвоения адресов объектам недвижимости

Постановление Администрации города Челябинска от 15.03.2021 № 75-п «Об утверждении административного регламента предоставления муниципальной услуги «присвоение адреса объекту адресации, изменение и аннулирование такого адреса» Челябинская городская администрация утвердила процедуру присвоения адресов объектам недвижимости. Муниципальная услуга будет предоставляться бесплатно. Заявление о присвоении адреса нужно подавать по утвержденной форме в Управление градостроительных разрешений, расположенное в г.Челябинске по […]

«Дачная амнистия»: версия 2.0

Информация Росреестра от 05.04.2021 «Дачная амнистия 2.0»: Росреестр предложил упростить оформление прав наследников на землю по документам старого образца Росреестр сообщил, что разработал проект федерального закона, предусматривающий новые возможности для граждан в части оформления прав на земельные участки и объекты недвижимого имущества. Предлагаемые новые правила позволят решить проблему переоформления прав по документам старого образца, а […]

Теперь у всех участков в Челябинской области новая кадастровая стоимость

Управление Росреестра по Челябинской области сообщило, что полностью завершены работы по внесению в ЕГРН кадастровой стоимости земельных участков земель лесного фонда и земель населенных пунктов. Напомню, что в 2020 году в Челябинской области проведена государственная кадастровая оценка земель лесного фонда и земель населенных пунктов. Результаты этой оценки утверждены 9 ноября 2020 года, о чем Юрисконсульт74 […]

Челябинской администрации добавили полномочий

Решение Челябинской городской Думы от 16.02.2021 № 16/20 «О внесении изменений в Устав города Челябинска» В Устав города Челябинска внесли изменения. Теперь местные власти имеют право принимать решения и проводить на территории Челябинска мероприятия по выявлению правообладателей ранее учтенных объектов недвижимости. Чиновники также смогут направлять сведения о выявленных правообладателях в Росреестр. Это нововведение связано с […]

Законопроект «о гаражной амнистии» принят в третьем чтении

Законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» (о «гаражной амнистии») Государственная Дума приняла в третьем, окончательном, чтении законопроект № 1076374-7 «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации в целях урегулирования вопросов приобретения гражданами прав на гаражи и земельные участки, на которых они расположены» (о «гаражной амнистии»). Законопроект призван […]

Власти хотят повысить штрафы за нарушения при ведении воинского учета

Законопроект № 637094-7 «О внесении изменений в Кодекс Российской Федерации об административных правонарушениях» (в целях увеличения размеров административных штрафов за правонарушения в области воинского учета, а также дополнения перечня поводов к возбуждению дел об указанных правонарушениях и установления возможности проведения административного расследования при производстве по делам о таких правонарушениях) Госдума России приняла в первом чтении […]

Что делать, если переплачена госпошлина за регистрацию недвижимости?

Управление Росреестра по Челябинской области разъяснило южноуральцам, что нужно делать, если переплачена госпошлина за регистрацию недвижимости. Как сообщили в ведомстве, излишне или ошибочно уплаченную госпошлину можно вернуть либо зачесть в счёт будущих сделок с недвижимостью. Чтобы вернуть госпошлину, нужно заполнить и подать заявление в Управление Росреестра. Бланк заявления Вы можете получить в МФЦ или взять для […]

Аптечки первой помощи на работе: что нового?

Приказ Минздрава России от 15.12.2020 № 1331н «Об утверждении требований к комплектации медицинскими изделиями аптечки для оказания первой помощи работникам» Минздрав России утвердил новые требования к аптечке для оказания первой помощи работникам. Так, в аптечке должны быть: — 10 масок медицинских нестерильных одноразовых (сейчас нужны 2 маски медицинские нестерильные трехслойные нетканые с резинками или завязками); […]

В Челябинской области начата государственная кадастровая оценка объектов капитального строительства

Приказ Министерства имущества Челябинской области от 19 декабря 2019 г. № 205-П «О проведении государственной кадастровой оценки всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Челябинской области» Наступивший 2021 год объявлен годом проведения на территории Челябинской области государственной кадастровой оценки. По ее результатам будет определена кадастровая стоимость в отношении всех видов объектов […]

Разъяснено, как исчислить срок наказания при длительном прогуле

Письмо Минтруда России от 12 февраля 2021 г. № 114-2/ООГ-1238 Минтруд рассказал, как считать месячный срок для наказания работника в случае длительного прогула. В министерстве напомнили, что увольнение за прогул – это мера дисциплинарного взыскания. А потому при его применении нужно соблюдать сроки, установленные в статье 193 Трудового кодекса Российской Федерации. Так, дисциплинарное взыскание применяется […]

Названы объекты, для которых налог будет исчисляться с кадастровой стоимости

Приказ Министерства имущества Челябинской области от 24 декабря 2020 г. N 216-П «Об определении перечня объектов недвижимого имущества, налоговая база для которых исчисляется исходя из их кадастровой стоимости, на 2021 год» Министерство имущества Челябинской области утвердило на 2021 год перечень объектов, для которых налоговая база будет определяться как кадастровая стоимость. Как известно, от размера налоговой […]

Многодетным работникам разрешат брать отпуск в любое время

Законопроект № 967957-7 «О внесении изменений в статью 262.2 Трудового кодекса Российской Федерации» (о правилах предоставления ежегодного оплачиваемого отпуска работникам, имеющим трех и более детей в возрасте до восемнадцати лет) Госдума России приняла в третьем чтении законопроект № 967957-7 о внесении изменений в статью 2622 Трудового кодекса Российской Федерации. Поправками предлагается разрешить работникам, имеющих 3 […]

Верховный суд выпустил третий обзор практики по коронавирусу

Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по противодействию распространению на территории Российской Федерации новой коронавирусной инфекции (COVID-19) № 3 (утвержден Президиумом Верховного Суда Российской Федерации 17.02.2021) Президиум Верховного Суда Российской Федерации 17 февраля 2021 года утвердил Обзор по отдельным вопросам судебной практики, связанным с применением законодательства и мер по […]

Россияне могут выбрать, как оформить свою недвижимость

Письмо Росреестра от 8 февраля 2021 г. N 13-0775-АБ/21 «О применении законодательства» Росреестр разъяснил россиянам, что можно выбрать порядок оформления в собственность жилого или садового дома. Так, в настоящее время действуют два способа оформления недвижимости: по упрощенному порядку, то есть по «дачной амнистии» по уведомительному порядку. Напомню, что «дачная амнистия» продлена до 1 марта 2026 […]

Работника нужно уведомить о предстоящем отпуске

Письмо Роструда от 24 декабря 2020 г. № ПГ/59245-6-1 Роструд представил разъяснения по вопросу о том, как нужно уведомить работника о предстоящем отпуске. Согласно позиции ведомства подписи на графике отпусков недостаточно для того, чтобы работник считался уведомленным о предстоящем отдыхе. Не позднее, чем за 14 дней до начала отпуска нужно довести до сотрудника информацию отдельно. […]

Спрашивали о «дачной амнистии»? Отвечает Росреестр

Письмо Росреестра от 19 января 2021 г. № 13-00021/21 «О рассмотрении обращения» Росреестр ответил на вопрос о том, имеет ли значение период постройки жилого или садового дома для его оформления по «дачной амнистии». Напомню, что в России «дачной амнистией» называют упрощенный порядок кадастрового учета и государственной регистрации на жилые, садовые дома. При упрощенном порядке для […]

Многофункциональным центрам Челябинска добавили работы

Распоряжение Администрации города Челябинска от 31.12.2020 № 13587 «Об утверждении перечней муниципальных услуг  и государственных услуг, переданных органами исполнительной власти Челябинской области для исполнения органам местного самоуправления, предоставление которых организуется в Многофункциональном центре предоставления государственных и муниципальных услуг на территории Челябинского городского округа» Администрация города Челябинска утвердила новый перечень услуг, которые можно получить через многофункциональные […]

Россиянам отменили госпошлину за регистрацию прав на недвижимость

Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации» Теперь жителям России не нужно платить госпошлину за государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимое имущество. Напомню, что ранее возникшие права – это те права, которые приобретены до 31.01.1998, то есть […]

Застройщикам упростят процедуру регистрации прав

Проект Федерального закона № 1099901-7 «О внесении изменений в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения возможности осуществления государственной регистрации прав на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию» Правительство Российской Федерации внесло в Госдуму законопроект о внесении изменений в статью 55 Градостроительного кодекса Российской […]

Росреестр назвал самые частые причины приостановки кадастрового учета и регистрации прав

Обзор причин, препятствующих осуществлению государственного кадастрового учета и государственной регистрации права в отношении предприятий как имущественных комплексов и объектов недвижимости, расположенных в пределах более одного кадастрового округа (по результатам анализа решений о приостановлении за IV квартал 2020 года) (утвержден Росреестром) по состоянию на 21.01.2021. Росреестр обобщил причины, которые препятствуют государственному кадастровому учету и/или государственной регистрации […]

ЭЦП будут выдавать бесплатно

Информация ФНС России «С 1 июля 2021 года получить квалифицированную электронную подпись для юридических лиц, индивидуальных предпринимателей и нотариусов можно будет бесплатно» С 1 января 2022 года на ФНС России возлагаются функции по бесплатной выдаче квалифицированной электронной подписи для юрлиц, ИП и нотариусов. Однако воспользоваться этой услугой уже можно будет с 1 июля 2021 года. […]

Все данные о земле и недвижимости объединят в одну базу

Постановление Правительства РФ от 31.12.2020 № 2429 «О проведении в 2021 году эксперимента по созданию Единого информационного ресурса о земле и недвижимости» Правительство России объявило о создании нового Единого информационного ресурса о земле и недвижимости. Для этого определили несколько муниципалитетов в Республике Татарстан, Краснодарском и Пермском краях, а также в Иркутской области, на территории которых […]

Теперь зарегистрировать ИП стало проще

ФНС России объявила, что стать ИП можно в упрощенном порядке. В своем письме от 11.12.2020№ КВ-4-14/20481@ «О государственной регистрации индивидуальных предпринимателей с использованием мобильного приложения ЛК ИП» ведомство разъяснило, как зарегистрировать ИП с помощью мобильного телефона. Так, для платформ iOs и Android стала доступна функция государственной регистрации физического лица в качестве индивидуального предпринимателя. Теперь чтобы […]

Власти будут выявлять правообладателей ранее учтенных объектов

Федеральный закон от 30.12.2020 № 518-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации» В настоящее время достаточно часто встречаются случаи, когда гражданин с давних времен владеет на законном праве земельным участком, жилым домом или другим объектом недвижимости. При этом сведения как о самом объекте, так и собственнике могут отсутствовать в Едином государственном реестре […]

Имущественный вычет на покупку жилья: как его получить обоим супругам

Минфин России опубликовал письмо от 14 декабря 2020 г. № 03-04-07/109293, в котором разъяснил вопросы, когда обоим супругам предоставляется имущественный вычет на покупку жилья. Так, ведомство сообщило, что имущественный вычет при приобретении жилья в общую совместную собственность предоставляется обоим супругам независимо от факта внесения платы только одним из них. Налогоплательщик имеет право, в частности, на […]

Обновлен классификатор видов разрешенного использования земельных участков

Росреестр утвердил новый классификатор видов разрешенного использования земельных участков. Классификатор включает в себя: наименование вида разрешенного использования земельного участка (сельскохозяйственное использование, растениеводство, выращивание зерновых и иных сельскохозяйственных культур, овощеводство, выращивание тонизирующих, лекарственных, цветочных культур, и прочее); описание вида разрешенного использования земельного участка (ведение сельского хозяйства, осуществление хозяйственной деятельности, и прочее); код (числовое обозначение) вида разрешенного […]

Обобщена практика по делам об увольнении по инициативе работодателя

Верховный суд обобщил практику рассмотрения судами в 2018 — 2020 годах споров об увольнении работника по инициативе работодателя. В своем Обзоре Верховный суд разъяснил правовую позицию по следующим вопросам: 1. в какой суд обращаться за восстановлением о работе? Работник, уволенный по инициативе работодателя, может выбрать суд, куда обратиться, по своему усмотрению – по месту своего […]

Разъяснено, нужно ли согласование границ земельного участка при межевании, если смежный объект — «земли»

Росреестр выразил свою позицию по вопросу, требуется ли согласование границ земельных участков в случаях, когда смежными с земельным участком являются «земли». Во-первых, в своем письме от 17.11.2020 № 13-00408/20 Росреестр напомнил, что такое смежные земельные участки. Смежными являются те земельные участки, которые имеют общую (смежную) часть границ, то есть когда часть границ одного земельного участка […]

В Челябинской области утверждены результаты кадастровой оценки земельных участков двух категорий

Министерство имущества Челябинской области утвердило результаты государственной кадастровой оценки земельных участков для категории земель «земли населенных пунктов» и для категории земель «земли лесного фонда». Обновленная кадастровая стоимость земель населенных пунктов утверждена приказом Минимущества Челябинской области от 09.11.2020 № 180-П «Об утверждении результатов определения кадастровой стоимости земельных участков, расположенных на землях населенных пунктов Челябинской области». Для земель […]

Разъяснены размеры госпошлины за госрегистрацию права на объект долевого строительства

Минфин России разъяснил вопросы о размерах госпошлины за регистрацию права собственности участника долевого строительства на объект долевого строительства в тех случаях, когда регистрация осуществляется на основании заявления застройщика. В своем письме от 08.09.2020 № 03-05-04-03/78703 Минфин напомнил, что после передачи застройщиком участнику объекта долевого строительства и постановки такого объекта на кадастровый учет застройщик имеет право […]

Администрация Челябинска обновила регламент признания садового дома жилым и жилого дома садовым

Администрация города Челябинска издала постановление от 07.10.2020 № 439-П, которым обновила административный регламент предоставления муниципальной услуги по признанию садового дома жилым и признания жилого дома садовым. Муниципальная услуга предоставляется бесплатно Администрацией города в лице Управления градостроительных разрешений. Оно расположено в городе Челябинске, по улице Воровского, 2. Получателями услуги выступают собственники садовых или жилых домов. Заявления […]

Конституционный суд представил важные разъяснения о приобретательной давности

Конституционный Суд Российской Федерации разъяснил нормы пункта 1 статьи 234 Гражданского кодекса Российской Федерации о приобретательной давности. Поводом послужила жалоба гражданина. Подробности в материале Юрисконсульт74. С 1997 года мужчина являлся членом гаражного кооператива и владел земельным участком и расположенным на нем гаражным боксом. Ранее земельный участок принадлежал предыдущему собственнику на праве пожизненного наследуемого владения. Люди […]

Вводятся новые правила перерасчета имущественных налогов физических лиц

Информация ФНС России от 25.11.2020 «Вводятся новые правила перерасчета имущественных налогов физических лиц» Федеральная налоговая служба России анонсировала изменения законодательства о налогах для физических лиц. Теперь с 2021 года за предыдущие налоговые периоды физлицам пересчитают земельный налог или налог на имущество. Пересчет возможен, если, в частности: у гражданина возникла налоговая льгота, которая ранее не была […]

Подготовлены изменения в нормы о вспомогательном виде разрешенного использования

Росреестр разработал проект федерального закона (ID проекта 02/04/11-20/00110231), которым будут внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости». Проектом предусматривается закрепление позиции Конституционного Суда Российской Федерации, которая была обозначена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 октября 2020 г. № 42-П. Напомним, что как указал КС, правообладатели земельных […]

Изменится срок для сообщения юрлицом и ИП об изменении сведений ЕГРЮЛ

С 26 апреля 2021 года увеличится срок, в течение которого юрлицо и ИП должны уведомить регистрирующий орган об изменении сведений ЕГРЮЛ и ЕРГИП. Согласно Федеральному закону от 27.10.2020 № 350-ФЗ, которым внесены изменения в Федеральный закон от 08.08.2001 № 129-ФЗ «О государственной регистрации юридических лиц и индивидуальных предпринимателей», срок для такого сообщения будет составлять 7 […]

Конституционный суд устранил противоречия в практике о нецелевом использовании земли

Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 16 октября 2020 г. № 42-П «По делу о проверке конституционности части 1 статьи 8.8 Кодекса Российской Федерации об административных правонарушениях в связи с жалобой гражданки М.Г. Анциновой» Конституционный Суд Российской Федерации выявил неконституционность части 1 статьи 8.8. Кодекса РФ об административных правонарушениях, которая предусматривает административную ответственность за использование […]

Опубликован новый обзор практики по делам о защите прав потребителей

Верховный суд опубликовал обзор судебной практики по делам о защите прав потребителей по наиболее актуальным вопросам, возникшим у судов в 2018 — 2020 годах. Так, в обзоре сформулированы следующие выводы: требование потребителя о возврате технически сложного товара, в котором по истечении пятнадцати дней со дня его передачи потребителю выявлен производственный недостаток, подлежит удовлетворению, если будет […]

О формировании земельного участка под многоквартирным домом

Многим известно, что собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме на праве общей собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен дом, с прилегающей территорией и элементами благоустройства. Но чтобы стать полноправными собственниками земельного участка, участок нужно сформировать и поставить на кадастровый учет. Формирование земельного участка позволяет собственникам не только установить ограждение всей территории и […]

Утвержден порядок формирования перечней объектов недвижимости для проведения кадастровой оценки

Приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0283 «Об утверждении порядка формирования и предоставления перечней объектов недвижимости» Росреестр утвердил правила формирования и предоставления перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости. В своем приказе от 06.08.2020 № П/0283 Росреестр указал, что формирование и предоставление перечней объектов недвижимости для целей определения кадастровой стоимости осуществляется подведомственным […]

Разъяснены вопросы проведения комплексных кадастровых работ

Письмо Росреестра от 21 июля 2020 г. № № 18-6421-АШ/20 «О проведении комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории Российской Федерации» Росреестр подготовил письмо от 21.07.2020 № 18-6421-АШ/20, в котором  разъяснил вопросы проведения комплексных кадастровых работ в отношении объектов недвижимости, расположенных на территории РФ В письме изложена позиция, в том числе: по […]

Росреестр обновил порядок предоставления разъяснений о кадастровой стоимости

Приказ Росреестра от 6 августа 2020 г. № П/0280 «Об утверждении порядка рассмотрения обращений о предоставлении разъяснений, связанных с определением кадастровой стоимости, в том числе формы предоставления таких разъяснений» Росреестр издал приказ № П/0280 от 06.08.2020, которым обновил порядок предоставления гражданам и организациям разъяснений по вопросам определения кадастровой стоимости объекта недвижимости. Обратите внимание на то, […]

Когда можно отменить увольнение за прогул

Прогул ­является серьезным основанием увольнения. Ведь в этом случае рискуют обе стороны трудового договора – и  работник, и работодатель. Работнику с такой записью в трудовой книжке будет непросто найти новую работу. Поэтому многие сразу обращаются в суд за восстановлением в прежней должности. А для работодателя это становится настоящим испытанием: ведь мало соблюсти процедуру увольнения, нужно […]

Минфин разъяснил вопрос о размере государственной пошлины за регистрацию права.

Письмо Министерства финансов Российской Федерации от 10.04.2020 № 03-05-04-03/28902 Минфин России разъяснил вопрос, касающийся размера госпошлины, подлежащей оплате за регистрацию права на объект недвижимости, расположенный на земельном участке для ведения огородничества, садоводства, индивидуального строительства.  По мнению Минфина, при создании объекта недвижимого имущества на земельном участке, предназначенном для ведения личного подсобного, дачного хозяйства, огородничества, садоводства, индивидуального […]

Минэкономразвития рассказал, как разграничить движимое и недвижимое имущество

Письмо ФНС России от 14.02.2020 N БС-4-21/2584@«О рекомендациях по разграничению движимого и недвижимого имущества в целях определения объектов налогообложения по налогу на имущество организации» В письме, направленном в налоговые органы, проанализированы понятия «объект капитального строительства» в градостроительном законодательстве и «недвижимая вещь» в гражданском законодательстве, приведена судебная практика и сделаны, в частности, следующие выводы:  строения и […]

Подотчетные средства могут быть признаны доходом физлица, если документы по их расходованию отсутствуют

ФНС России Выданные работнику подотчетные суммы, не имеющие подтверждения целевого расходования, облагаются НДФЛ  Инспекция установила, что организация не включила в доход своего руководителя неоднократно полученные им подотчетные суммы, в отношении которых отсутствовали документы, подтверждающие их целевое использование, а также доказательства оприходования организацией приобретенных на эти деньги товарно-материальных ценностей.  Поэтому инспекция доначислила организации НДФЛ, пени и […]

Налог на прибыль: можно ли подтвердить расходы скан-копиями или фотокопиями, выполненными с оригинала на бумажном носителе

Письмо Минфина России от 13.02.2020 N 03-03-06/1/9882 В случаях, когда организации взаимодействуют с поставщиками, зарегистрированными на территориях иностранных государств, не имеющих филиалов или представительств в РФ, зачастую документы поступают в организацию по факсу либо по электронной почте в виде скан-копий или фотокопий. Минфин России разъяснил следующее. Согласно закону о бухучете каждый факт хозяйственной жизни подлежит […]

Разъяснен вопрос осуществления государственной регистрации права общей долевой собственности на объект незавершенного строительства

Письмо Росреестра от 26.12.2019 N14-12754-ГЕ/19 «О направлении информации» Сообщается, в частности, что в случае отсутствия в органе регистрации прав информации о вводе объекта недвижимости (многоквартирного дома, далее — МКД) в эксплуатацию вступившее в законную силу решение суда, которым признано право общей долевой собственности физического лица на объект незавершенного строительства (МКД), является основанием для государственной регистрации […]