Постановление Конституционного Суда Российской Федерации от 13 июля 2021 г. № 35- П «По делу о проверке конституционности пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации в связи с жалобой гражданина Е.В. Мокеева»
Конституционный суд рассмотрел жалобу гражданина о проверке пункта 1 статьи 302 Гражданского кодекса Российской Федерации (ГК РФ) на соответствие Конституции Российской Федерации.
Напомню, что пункт 1 статьи 302 ГК РФ позволяет бывшему собственнику имущества истребовать это имущество у добросовестного приобретателя, если имущество утрачено собственником помимо его воли.
Поводом для обращения в Конституционный суд стало судебное дело, в котором участвовал гражданин Мокеев Е.В.
Суть заключалась в том, что Мокеев купил квартиру, а позже получил судебный иск. Выяснилось, что эта квартира когда-то находилась в совместной собственности супругов. После развода супруг продал квартиру своему родственнику, не получив для продажи согласия своей бывшей супруги. А этот родственник продал уже квартиру Мокееву.
Бывшая супруга, узнав о продаже, заявила иск к Мокееву о признании за собой права собственности на половину квартиры. Свой иск она обоснованала пунктом 1 статьи 302 ГК РФ и сообщила об отсутствии своей воли на продажу.
Суды, включая Верховный суд, признали за женщиной право собственности на 1/2 доли в квартире.
Однако Конституционный суд пришел к выводу, что пункт 1 статьи 302 ГК РФ не позволяет истребовать имущество у добросовестного приобретателя по иску бывшего супруга, если этот бывший супруг не предпринимал действий по контролю над общим имуществом супругов.
Конституционный суд обратил внимание на то, что бывшая супруга должна была принять меры по сохранению после развода общего имущества. Например, нужно было внести сведения о себе, как о собственнике квартиры, в Единый государственный реестр недвижимости (ЕГРН). Кроме того, необходимо было своевременно произвести раздел имущества.
Если бывшая супруга не совершила всех этих действий, значит она не заинтересована в судьбе квартиры. Поэтому нельзя считать, что квартира выбыла из собственности женщины помимо ее воли, заключил Конституционный суд.
В итоге Конституционный суд постановил, что пункт 1 статьи 302 ГК РФ не противоречит Конституции. Ведь данная норма не позволяет истребовать имущество от покупателя по иску бывшего супруга, если этот истец-бывший супруг не принял мер по сохранению имущества.
В связи с этим дело Мокеева Е.В. будет пересмотрено с учетом выводов Конституционного суда.
С полным текстом Постановления Конституционного суда можно ознакомиться здесь.