Россиянам разрешат строительство жилого дома на участке для КФХ

Федеральный закон от 02.07.2021 № 299-ФЗ «О внесении изменений в статью 77 Земельного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»

С 1 марта 2022 года будет разрешено построить один жилой дом на земельном участке, занятом сельскохозяйственными угодьями и используемом крестьянским (фермерским) хозяйством (КФХ).

Жилой дом должен отвечать следующим требованиям:

  • количество этажей не более трех,
  • общая площадь не более пятисот квадратных метров
  • площадь застройки не более 0,25 процента от площади земельного участка.

Оформить построенный жилой дом можно будет по «дачной амнистии», действующей до 1 марта 2026 года, на основании технического плана и декларации об объекте недвижимости.

Региональные власти получат право определить территории, на которых не допускаются строительство, реконструкция и эксплуатация жилых домов на земельных участках из состава земель сельскохозяйственного назначения, используемых КФХ в своей деятельности.