Федеральный закон от 26.05.2021 № 148-ФЗ «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»
С 1 февраля 2022 года сведения об аварийном состоянии многоквартирного дома и о непригодном для проживания жилом доме будут указываться в Едином государственном реестре недвижимости (ЕГРН).
Поэтому граждане, приобретающие квартиру в аварийном многоквартирном доме, или жилой дом, непригодный для проживания, могут заранее узнать о состоянии покупаемого жилья. Для этого нужно просто заказать выписку из ЕГРН.
О том, как проще получить выписку из ЕГРН, можно почитать здесь.
Из выписки можно будет узнать:
- сведения о том, что жилое помещение расположено в многоквартирном доме, признанном аварийным и подлежащим сносу или реконструкции, или о признании жилого помещения, расположенного в многоквартирном доме, непригодным для проживания;
- сведения о признании многоквартирного дома аварийным и подлежащим сносу или реконструкции или о признании жилого дома непригодным для проживания.
Региональные власти обязаны до 1 июля 2022 года направить в территориальные управления Росреестра все принятые до 1 февраля 2022 года решения о признании многоквартирных домов аварийными и подлежащими сносу или реконструкции и (или) о признании жилых помещений, в том числе жилых домов, непригодными для проживания.
В последующем все «новые» решения о признании домов аварийными будут также направляться в Росреестр.
Поправки вступают в силу с 1 февраля 2022 года.