Законопроект № 1078594-8 «О внесении изменений в Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости»
В связи с общественным резонансом по делу о продаже квартиры певицей Ларисой Долиной депутаты Госдумы разработали законопроект № 1078594-8.
В целях борьбы со «схемой Долиной» законопроектом установлено, что все расчеты по договорам купли-продажи жилых помещений будут выполняться путем перечисления денег на банковский счет продавца.
Наличные расчеты за жилое помещение будут исключены.
Если в договоре купли-продажи стороны предусмотрят оплату наличными деньгами, то Росреестр приостановит государственную регистрацию перехода права собственности. Такое основание для приостановки внесут в статью 26 Закона о государственной регистрации недвижимости.
Это ещё не всё.
Если для продавца и его семьи продаваемое жилое помещение является единственным местом постоянного проживания, то при продаже в Росреестр нужно предоставить нотариально удостоверенное согласие собственника другого жилого помещения на проживание продавца и его семьи в этом другом помещении.
Простыми словами – если вы продаёте единственное жилье, то нужно просить какого-то родственника или другого человека дать вам согласие (и заверить его нотариально) на ваше проживание и проживание вашей семьи у этого родственника.
Законопроект № 1078594-8 внесен в Госдуму 25 ноября 2025 года и будет проходить три чтения. В связи с этим его текст возможно будет дополняться и изменяться.