Росреестр разработал проект федерального закона (ID проекта 02/04/11-20/00110231), которым будут внесены изменения в Земельный кодекс Российской Федерации и Федеральный закон «О государственной регистрации недвижимости».
Проектом предусматривается закрепление позиции Конституционного Суда Российской Федерации, которая была обозначена в Постановлении Конституционного Суда Российской Федерации от 16 октября 2020 г. № 42-П.
Напомним, что как указал КС, правообладатели земельных участков вправе использовать землю согласно вспомогательному виду разрешенного использования, не внося сведения об этом в ЕГРН.
Конституционный Суд обратил внимание на то, что из-за отсутствия прямого указания закона, правоприменительная практика разделилась (подробнее об этом здесь). Одни суды утверждают, что необходимо вносить сведения в ЕГРН, другие признают возможность дополнительного использования земли и без изменения данных в реестре.
Предлагаемые поправки ограничат привлечение к ответственности за нецелевое использование земли.