Федеральный закон от 30 декабря 2021 г. № 493-ФЗ «О внесении изменений в статью 7 Земельного кодекса Российской Федерации и статью 8 Федерального закона «О государственной регистрации недвижимости»
С 10 января 2022 года вступили в силу изменения в Закон о регистрации недвижимости и Земельный кодекс.
Они закрепили позицию Конституционного суда. Тот запретил штрафовать правообладателя за нецелевое использование земли, если на ней работали согласно вспомогательному виду разрешенного использования, который не отразили в ЕГРН.
Теперь поправки в законы четко гласят, что не нужно вносить в ЕГРН сведения о вспомогательном виде разрешенного использования земельного участка.
Установлено также, что каждый правообладатель вправе самостоятельно выбирать один или несколько основных и условно разрешенных видов использования земли из числа установленных в градостроительных регламентах.
Выбранным считается тот основной или условно разрешенный вид использования земли, который внесен в ЕГРН.
В том случае, если в ЕГРН сведений об этом нет, то выбранным считается вид разрешенного использования, который указан в правоустанавливающем и (или) правоудостоверяющем документе на данный земельный участок, выданном до 31 января 1998 года.