Проект Федерального закона № 1099901-7 «О внесении изменений в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации в части обеспечения возможности осуществления государственной регистрации прав на основании разрешения на ввод объекта капитального строительства в эксплуатацию»
Правительство Российской Федерации внесло в Госдуму законопроект о внесении изменений в статью 55 Градостроительного кодекса Российской Федерации.
Напомню, что эта статья регулирует вопросы выдачи разрешения на ввод объекта в эксплуатацию.
Суть законопроекта сводится к тому, чтобы упростить застройщику возможность зарегистрировать свое право на построенный объект.
В частности, предлагается одновременно с кадастровым учетом нового объекта регистрировать право застройщика на него.
Для этого необходимо к заявлению на ввод объекта в эксплуатацию приложить не только технический план, но и документ об оплате государственной пошлины за государственную регистрацию права.
Следует обратить внимание на то, что по новому порядку запрещено регистрировать права на многоквартирные дома, которые построены за счет средств дольщиков по Федеральному закону № 214-ФЗ «Об участии в долевом строительстве многоквартирных домов и иных объектов недвижимости и о внесении изменений в некоторые законодательные акты Российской Федерации», а также на многоквартирные дома, созданные жилищно-строительными кооперативами.
Установлено, что законопроект будет распространяться на заявления о выдаче разрешения на ввод объекта в эксплуатацию, поданные после дня вступления законопроекта в силу.