Власти расширят поиск собственников «старой» недвижимости

Федеральный закон от 31 июля 2023 г. № 397-ФЗ «О внесении изменений в отдельные законодательные акты Российской Федерации»

В России продолжается работа по установлению собственников ранее учтенных объектов недвижимости. Такие мероприятия должны способствовать выявлению плательщиков земельного налога и налога на имущество. Подробнее об этом Юрисконсульт74 рассказывал здесь.

Но с 1 сентября 2023 года власти расширят поиск собственников «старой» недвижимости.

В частности, теперь работа будет также вестись в отношении:

  • наследников, получивших свидетельства о наследстве до 01.02.2019, но не зарегистрировавших свои права в ЕГРН, при этом права наследодателей на недвижимость должны были возникнуть до 31.01.1998;
  • членов жилищно-строительного, гаражного кооператива, оплативших свой паевой взнос за квартиру или гараж, но не зарегистрировавших свои права в ЕГРН;
  • лиц, которые зарегистрировали свои права после 31.01.1998, но до создания в их регионе отдела Росреестра.

Напомню, что при выявлении собственника недвижимости муниципалитет готовит проект решения о выявлении правообладателя.

Затем этот проект решения публикуется на официальном сайте муниципалитета и направляется почтой России (заказным письмом с уведомлением о вручении) предполагаемому собственнику.

Если в течение тридцати дней со дня получения проекта решения правообладатель не заявит свои возражения, то его право будет зарегистрировано в ЕГРН на основании заявления муниципалитета.