Федеральный закон от 14.07.2022 № 310-ФЗ «О внесении изменений в Семейный кодекс Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Вступили в силу поправки в Жилищный кодекс, запрещающие делить жилое помещение или долю в жилом помещении на микродоли.
Так, с 1 сентября 2022 года собственник жилья или владелец доли в жилом помещении не могут разделить свое жилье или долю, если в итоге окажется, что на долю каждого сособственника жилого помещения останется менее 6 кв. м.
Сделки, совершенные после 1 сентября 2022 года с нарушением этого правила, будут считаться ничтожными.
Впрочем, новый запрет не распространяется на случаи, если право общей долевой собственности на жилье возникло в силу закона, например, в результате наследования по любому из оснований (по закону или по завещанию), а также в случаях приватизации жилых помещений.