С продажи коммерческой недвижимости гражданин заплатит НДФЛ независимо от срока владения

продажи коммерческой
Фото:ЯндексКартинки

Письмо Министерства финансов Российской Федерации от «03» июня 2024 г. № 03-04-05/50875 

Минфин России ответил на вопрос, подлежит ли уплате НДФЛ с доходов, полученных от продажи нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности.

По мнению ведомства, да.

Так, пункт 17.1 статьи 217 Налогового кодекса устанавливает, что гражданин освобождается от уплаты налога с доходов, полученных от продажи недвижимости и иного имущества, находящегося в собственности более трех лет.

При этом в пятом абзаце этого же пункта 17.1 предусмотрено, что положения пункта 17.1 не применяются в отношении доходов, полученных от реализации имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.

Таким образом, независимо от времени нахождения в собственности коммерческой недвижимости гражданин обязан заплатить НДФЛ с доходов, полученных от её продажи.