Письмо Министерства финансов Российской Федерации от «03» июня 2024 г. № 03-04-05/50875
Минфин России ответил на вопрос, подлежит ли уплате НДФЛ с доходов, полученных от продажи нежилого помещения, используемого в предпринимательской деятельности.
По мнению ведомства, да.
Так, пункт 17.1 статьи 217 Налогового кодекса устанавливает, что гражданин освобождается от уплаты налога с доходов, полученных от продажи недвижимости и иного имущества, находящегося в собственности более трех лет.
При этом в пятом абзаце этого же пункта 17.1 предусмотрено, что положения пункта 17.1 не применяются в отношении доходов, полученных от реализации имущества, непосредственно используемого в предпринимательской деятельности.
Таким образом, независимо от времени нахождения в собственности коммерческой недвижимости гражданин обязан заплатить НДФЛ с доходов, полученных от её продажи.