Письмо ФНС России от 21.04.2021 № БС-4-11/5473@ «О направлении информации»
ФНС России разъяснила, что заключенный физлицами договор купли-продажи имущества, содержащий информацию о факте уплаты денежных средств, может быть принят в качестве платежного документа, подтверждающего фактически расходы налогоплательщика.
ФНС обратила внимание налоговых органов, что неправомерно отказывать в принятии к вычету документально подтвержденных расходов налогоплательщика на приобретение имущества при декларировании полученных ими доходов.
В соответствии с НК РФ налогоплательщик вместо получения имущественного вычета вправе уменьшить сумму облагаемых НДФЛ доходов на сумму фактически произведенных им и документально подтвержденных расходов, связанных с приобретением имущества.
При этом положения статьи 220 НК РФ не содержат исчерпывающий перечень документов, подтверждающих произведенные налогоплательщиком расходы. Такие документы должны быть оформлены в установленном порядке.
При расчетах между физическими лицами в соответствии с положениями статьи 408 Гражданского кодекса Российской Федерации исполнение обязательств подтверждается распиской в получении исполнения полностью или в соответствующей части.
Однако в случае если в договоре купли-продажи (акте приема-передачи объекта имущества, в том числе транспортного средства), имеется информация о факте уплаты покупателем денежных средств, то такие договор купли-продажи или акт приема-передачи могут быть применимы в качестве платежного документа, подтверждающего фактически произведенные покупателем расходы.