Приказ Министерства имущества Челябинской области от 19 декабря 2019 г. № 205-П «О проведении государственной кадастровой оценки всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков), расположенных на территории Челябинской области»
Наступивший 2021 год объявлен годом проведения на территории Челябинской области государственной кадастровой оценки. По ее результатам будет определена кадастровая стоимость в отношении всех видов объектов недвижимости (за исключением земельных участков).
Проведение процедуры поручено областному государственному бюджетному учреждению «Государственная кадастровая оценка по Челябинской области» (ГосКадОценка).
Как заявило Министерство имущества Челябинской области, процедура оценки пройдет в несколько этапов. Государственные оценщики сгруппируют объекты, соберут информацию о рыночной стоимости и ценообразующих факторах, обработают поступившие от собственников декларации о характеристиках объектов недвижимости, построят модели расчета стоимости, выберут и обоснуют подходы к оценке, проведут контроль качества предварительных результатов.
Основу оценки составит рыночная информация, собранная сотрудниками учреждения «ГосКадОценка».
С проектом отчета можно будет ознакомиться в июне 2021 года. Для этого документ планируют разместить на сайте «ГосКадОценки» и в фонде данных государственной оценки.
При этом согласно Приказу Министерства имущества Челябинской области от 19 декабря 2019 г. № 205-П срок проведения оценки и подготовки итогового отчета о кадастровой стоимости определен до 1 октября 2021 года.
Результаты оценки будут утверждены министерством в ноябре 2021 года, сведения о кадастровой стоимости будут применяться с 1 января 2022 года на протяжении двух лет.
Министерство также порекомендовало всем заинтересованным лицам проверить актуальность информации о характеристиках своего объекта, содержащихся в ЕГРН по состоянию на 1 января 2021 года, которые будут являться основой для расчета кадастровой стоимости.
К таким характеристикам относятся: площадь, назначение (жилое/нежилое) и вид объекта (здание, сооружение, помещение, объект незавершенного строительства, машино-место и т.д.), месторасположение и прочие. В случае обнаружения несоответствий необходимо направить декларацию в ОГБУ «ГосКадОценка по Челябинской области».
Подать декларацию возможно следующими способами:
- на адрес электронной почты: ocenka@chelgko.ru;
- почтовым отправлением на адрес — 454048 г. Челябинск, ул. Витебская, 2, оф. 301;
- лично по адресу — г. Челябинск, ул. Витебская, 2, оф. 301.
Напомню, что в 2020 году в Челябинской области завершилась государственная кадастровая оценка земель населенных пунктов и земель лесного фонда. Подробнее об этом можно узнать здесь.