Многим известно, что собственникам квартир и нежилых помещений в многоквартирном доме на праве общей собственности принадлежит земельный участок, на котором расположен дом, с прилегающей территорией и элементами благоустройства.
Но чтобы стать полноправными собственниками земельного участка, участок нужно сформировать и поставить на кадастровый учет. Формирование земельного участка позволяет собственникам не только установить ограждение всей территории и шлагбаум на въезде во двор, но и обезопасить себя от точечной застройки. Ведь довольно часто случается так, что, если земля остается в муниципальной собственности, власти отдают ее под строительство, что естественно противоречит интересам и комфорту жильцов близлежащих домов.
Согласно действующему законодательству формированием земельного участка, на которых расположен многоквартирный жилой дом, занимаются органы государственной власти или местного самоуправления.
В одном из дел, рассмотренных Верховным судом, мужчина обратился в администрацию с просьбой сформировать земельный участок под многоквартирным домом, в котором проживал сам заявитель. В ответ администрация сообщила, что на это ей не выделили денег.
При этом администрация разъяснила, что заявитель может сам и за свой счет сформировать земельный участок. Три инстанции решили, что администрация поступила правильно. Дело дошло до Верховного суда. О том, что решила высшая инстанция, читайте в новом материале на сайте Юрисконсульт74.