Федеральный закон от 23.11.2020 № 374-ФЗ «О внесении изменений в части первую и вторую Налогового кодекса Российской Федерации и отдельные законодательные акты Российской Федерации»
Теперь жителям России не нужно платить госпошлину за государственную регистрацию ранее возникших прав на недвижимое имущество.
Напомню, что ранее возникшие права – это те права, которые приобретены до 31.01.1998, то есть до даты вступления в силу Федерального закона от 21.07.1997 № 122-ФЗ «О государственной регистрации прав на недвижимое имущество и сделок с ним».
Приобретение ранее возникших прав подтверждается государственными актами, свидетельствами, другими документами, удостоверяющими права на недвижимость. Большинство таких документов выдано нашим гражданам в 90-х годах.
По закону эти «давностные» документы имеют юридическую силу. Поэтому регистрировать свои права в Едином государственном реестре недвижимости необязательно. Это делается по желанию собственника.
Однако если собственник намерен продать или подарить свою недвижимость, то тогда ранее возникшие права подлежат обязательной государственной регистрации.
Раньше такая процедура проводилась после оплаты госпошлины в размере 1000 рублей. Сейчас со вступлением в силу изменений платить госпошлину за государственную регистрацию ранее возникших прав не требуется.
Нововведение внесено в подпункт 8 пункта 3 статьи 333.35 Налогового кодекса Российской Федерации и действует с 1 января 2021 года.
О том, что такое ранее учтенные объекты недвижимости и как власти будут выявлять их владельцев, можно почитать в этом материале.