Минфин России опубликовал письмо от 14 декабря 2020 г. № 03-04-07/109293, в котором разъяснил вопросы, когда обоим супругам предоставляется имущественный вычет на покупку жилья.
Так, ведомство сообщило, что имущественный вычет при приобретении жилья в общую совместную собственность предоставляется обоим супругам независимо от факта внесения платы только одним из них.
Налогоплательщик имеет право, в частности, на получение имущественных налоговых вычетов в размере расходов на погашение процентов по целевым займам (кредитам) и фактически произведенных расходов на новое строительство либо приобретение жилых домов, квартир, комнат или доли (долей) в них.
Вычеты предоставляются при условии, в частности, документального подтверждения размера фактически понесенных налогоплательщиком расходов.
Минфин указал, что если жилое помещение приобретено в общую совместную собственность супругов за счет общих доходов, то факт уплаты денежных средств по договору, связанному с приобретением жилого помещения, только одним из супругов не является основанием для отказа второму супругу в предоставлении имущественных налоговых вычетов.
Если жилое помещение приобретено в собственность одного из супругов, то оснований для получения имущественных налоговых вычетов, в том числе по расходам на погашение процентов по кредиту, вторым супругом, который на момент заключения договора не состоял в браке, не имеется.